Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) derulează în această perioadă Faza a II-a a proiectului major privind creșterea gradului de acoperire și incluziune a sistemului de înregistrare a proprietăților în zonele rurale din România, un demers amplu destinat clarificării situației juridice a terenurilor și construcțiilor.
Proiectul este cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027 și continuă investițiile începute anterior prin Programul Operațional Regional 2014–2020, fiind unul dintre cele mai importante programe naționale din domeniul cadastrului.
Un aspect esențial al acestui program este faptul că întreaga procedură este gratuită pentru cetățeni, inclusiv înregistrarea proprietăților și dezbaterea succesiunilor, costurile fiind acoperite din fonduri europene și naționale.
Astfel, proprietarii de terenuri și construcții din mediul rural au posibilitatea să își clarifice situația juridică fără niciun efort financiar.
Pentru a beneficia de înscrierea gratuită în sistemul de cadastru, cetățenii trebuie să pună la dispoziția autorităților actele care dovedesc dreptul de proprietate, precum contracte de vânzare-cumpărare, donație, întreținere, schimb, titluri de proprietate, certificate de moștenitor, hotărâri judecătorești sau acte de partaj.
Documentele trebuie prezentate în copie legalizată, iar în localitățile unde nu există notar public, legalizarea poate fi făcută de secretarul primăriei. De asemenea, sunt necesare copii ale actelor de identitate și, după caz, acte de stare civilă.
Legea permite, totodată, înscrierea gratuită a construcțiilor care nu au acte, pe baza situației constatate în teren în momentul efectuării măsurătorilor și prin contrasemnarea documentației tehnice.
În cazul persoanelor care nu au primit încă titlul de proprietate, dar dețin un proces-verbal de punere în posesie, dreptul de proprietate va fi înscris provizoriu, urmând ca după eliberarea titlului să se poată realiza intabularea definitivă fără întocmirea unei noi documentații cadastrale.
După finalizarea măsurătorilor, documentele tehnice ale cadastrului vor fi afișate la primărie timp de 60 de zile, perioadă în care proprietarii sunt obligați să verifice cu atenție datele înscrise – suprafața, amplasamentul, limitele proprietății și titularii drepturilor.
În situația în care sunt identificate neconcordanțe, cetățenii pot depune cereri de rectificare pe durata perioadei de afișare, pentru corectarea informațiilor.
