Piața imobiliară din județul Gorj a rămas la un nivel modest în luna decembrie a anului 2025, potrivit celor mai recente date oficiale transmise de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Statisticile arată că Gorjul se situează în continuare printre județele cu cele mai puține tranzacții și cu un număr redus de ipoteci, într-un context național în care vânzările au crescut ușor față de luna precedentă (noiembrie 2025), dar au rămas sub nivelul anului anterior.
La nivel național, în luna decembrie 2025 au fost vândute 56.203 imobile – case, terenuri și apartamente – cu 6.144 mai multe decât în luna noiembrie. Cu toate acestea, comparativ cu decembrie 2024, numărul tranzacțiilor a fost mai mic cu 1.388 de imobile, semn că piața imobiliară continuă să resimtă efectele contextului economic și ale accesului mai dificil la finanțare.
În clasamentul județelor cu cele mai multe tranzacții, Bucureștiul conduce detașat, cu 9.244 de imobile vândute, urmat de Ilfov (4.053) și Timiș (3.075). La polul opus se află județe precum Teleorman (39), Călărași și Giurgiu (câte 265) și Covasna (326).
Deși ANCPI nu plasează Gorjul în topul județelor cu cele mai puține tranzacții de imobile vândute, situația devine clară atunci când este analizat numărul ipotecilor. În decembrie 2025, în județul Gorj au fost înregistrate doar 160 de ipoteci, ceea ce plasează județul pe locul al treilea de la coadă la nivel național, după Harghita (97) și Caraș-Severin (114). Prin comparație, cele mai multe ipoteci au fost înregistrate în București (5.490), Ilfov (3.032) și Prahova (2.873).
Datele indică o cerere scăzută pentru credite ipotecare în Gorj, fenomen pus de specialiști pe seama veniturilor reduse, a migrației forței de muncă și a prudenței crescute a populației în privința achizițiilor majore.
La nivel național, anul 2025 s-a încheiat cu un total de 628.356 de imobile tranzacționate, cu aproape 15.000 mai puține față de 2024, când au fost vândute 643.334 de imobile. Cele mai active luni din 2025 au fost vara, cu un vârf în luna iulie (66.013 tranzacții), în timp ce luna ianuarie a înregistrat cel mai scăzut nivel, cu doar 30.834 de imobile vândute.
În acest context, județul Gorj rămâne o piață imobiliară cu un ritm lent de dezvoltare, departe de dinamica marilor centre urbane, iar datele ANCPI confirmă faptul că relansarea tranzacțiilor și a creditării este încă timidă la nivel local.
Izabella Molnar
