Proprietarii gorjeni vor fi în curând pasibili de amenzi, dacă va deveni lege un proiect ce prevede sancțiuni importante pentru proprietarii care nu vor permite accesul în apartamentul lor pentru lucrări de reparaţie sau lucrări de urgenţă. Mai mult decât atât cei care vor refuza accesul pe lângă amendă vor fi direct răspunzători pentru pagubele suferite în urma refuzului. Obligaţia proprietarului de a permite accesul în apartamentul său, în caz de reparaţii/lucrări sau în caz de urgenţă, există şi în prezent, dar noua lege a asociaţiilor de proprietari prevede o amendă ţintită pentru refuzul proprietarilor. Aceasta va fi cuprinsă între 500 şi 3.000 de lei, potrivit Proiectului de lege privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, care-şi aşteaptă momentan promulgarea ca să intre în vigoare. Acest proiect va ajunge curând să înlocuiască cu totul Legea nr. 230/2007, actuala reglementare a asociaţiilor. “Cu un preaviz motivat scris de 5 zile emis de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari, proprietarul este obligat să permită accesul preşedintelui sau al unui membru al comitetului executiv, administratorului şi al unei persoane calificate în realizarea lucrărilor de construcţii/reparaţii, după caz, în proprietatea sa individuală, atunci când este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces numai din respectiva proprietate individuală. Fac excepţie cazurile de urgenţă când termenul pentru preaviz este de 24 de ore”, se arată în proiectul de lege. În noua lege, aplicarea amenzii pentru acest refuz este foarte clară: cei care nu respectă prevederea de mai sus vor risca o amendă între 500 şi 3.000 de lei. Cuantumul amenzii se regăseşte şi în legislaţia în vigoare, dar se aplică pentru neluarea măsurilor necesare pentru a repara şi a menţine clădirea în stare de siguranţă şi, de asemenea, vizează atât proprietarii, cât şi asociaţia în sine. Proiectul stipulează faptul că amenzile vor putea fi aplicate de cei de la Poliţia Locală, de către primari ori de împuterniciţii acestora.
I.M.
