Două locuințe de mari dimensiuni din județul Gorj au fost scoase la licitație de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), în cadrul procedurilor de executare silită demarate pentru recuperarea creanțelor restante. Imobilele, aflate în municipiul Târgu Jiu și în comuna Bengești-Ciocadia, sunt evaluate la sute de mii de lei și urmează să fie valorificate prin licitație publică, însă ambele prezintă particularități negative care ar putea influența interesul potențialilor cumpărători.
Prima proprietate este situată pe Aleea Merilor din municipiul Târgu Jiu, iar licitația este deschisă până la data de 21 august 2026. Prețul de pornire este de 125.018,60 lei, iar cei interesați trebuie să achite o taxă de participare de 12.501,86 lei. Este vorba despre o casă cu regim de înălțime P+1, construită în anul 1999, cu o suprafață construită de 181,9 metri pătrați și o suprafață desfășurată de 363,80 metri pătrați. Imobilul este realizat din cărămidă, are structură din beton, acoperiș din țiglă și este racordat la rețelele de gaze, energie electrică și apă, în timp ce canalizarea se face prin fosă septică.
Potrivit anunțului ANAF, accesul evaluatorilor în interiorul locuinței nu a fost permis, astfel că nu se cunoaște stadiul finisajelor și nici sistemul de încălzire. De asemenea, casa nu are carte funciară și cadastru, iar terenul pe care este amplasată nu aparține debitorului, ci unui alt proprietar. Imobilul este locuit și va necesita evacuarea ocupanților după adjudecare.
Cea de-a doua proprietate este amplasată în comuna Bengești-Ciocadia, satul Bengești, iar licitația expiră la data de 2 august 2026. Prețul de pornire este de 357.000 de lei, iar garanția de participare se ridică la 35.700 de lei.
Locuința impresionează prin dimensiuni, având un regim de înălțime demisol, parter, etaj și mansardă, o suprafață construită de 255 de metri pătrați și aproximativ 795 de metri pătrați desfășurați. Construită în anul 2012 din cărămidă și BCA, casa este acoperită cu țiglă bituminoasă și beneficiază de finisaje precum gresie și marmură, tâmplărie PVC, scară interioară și instalație de încălzire prin centrală termică amplasată într-o anexă din spatele clădirii, alimentată cu lemne sau peleți.
Imobilul dispune de apă, energie electrică și fosă septică, însă, potrivit documentației ANAF, nu deține autorizație de construire și nici cadastru. În plus, terenul aferent are o deschidere de aproximativ 24 de metri la DN67 și aparține altor proprietari.
Casa este descrisă ca fiind într-o stare foarte bună, însă este locuită și necesită evacuarea după finalizarea procedurii de adjudecare.
Deși reprezintă construcții impresionante, lipsa cadastrului, situația juridică a terenurilor și faptul că vilele sunt încă locuite reprezintă aspecte importante pe care viitorii cumpărători trebuie să le analizeze cu atenție înainte de participarea la licitație.
Izabella Molnar
