Vești importante pentru proprietarii care au ridicat construcții fără autorizație sau au construit cu abateri de la proiectul aprobat. Noul Cod al urbanismului introduce o procedură prin care aproape orice tip de construcție poate fi adus în legalitate, inclusiv clădirile istorice și imobilele aflate în zone protejate.
Potrivit noilor prevederi din Legea 169/2026, proprietarii pot solicita autorităților locale emiterea unei autorizații de regularizare pentru construcțiile realizate fără respectarea autorizației inițiale sau în lipsa acesteia.
Măsura are însă și o limită de timp. Pentru o perioadă tranzitorie de maximum un an de la intrarea în vigoare a legii, respectiv până la 25 august 2027, procedura poate fi aplicată și altor categorii de clădiri decât cele prevăzute în mod obișnuit de lege.
Există însă condiții importante: construcțiile trebuie să respecte cerințele de siguranță, stabilitate, securitate la incendiu, protecția mediului și reglementările urbanistice aplicabile. Dacă acestea nu sunt îndeplinite, autoritățile pot solicita inclusiv lucrări de modificare sau desființare parțială.
Un detaliu important pentru proprietari este că regularizarea în această perioadă tranzitorie vine cu taxe de zece ori mai mari decât cele aplicabile lucrărilor executate legal de la început.
Specialiștii în drept imobiliar recomandă proprietarilor interesați să înceapă cât mai repede demersurile pentru expertizarea și încadrarea construcțiilor în documentațiile urbanistice existente.
