Firma americană US Ballistic plătește Uzinei Mecanice Sadu o chirie de aproximativ 110.000 de euro pe lună pentru platforma industrială de la Sadu II, iar chiria se reactualizează în fiecare an, în funcție de inflație. În primii cinci ani, compania americană este obligată prin contract să investească 25 de milioane de dolari în reparația clădirilor, care, evident, rămân în patrimoniul UM Sadu, pentru că tot ce se construiește și se repară acolo se face pe numele și în folosul uzinei, iar firma americană are la dispoziție cinci ani pentru investiție. Deocamdată, contractul nu produce efecte până nu se obține ultimul aviz, iar fostul administrator special al uzinei spune că acesta este singurul lucru care mai lipsește.
Cifrele din contract
Potrivit documentelor care stau la baza înțelegerii, chiria lunară este de circa 110.000 de euro, iar contractul prevede că suma se reactualizează în fiecare an, în funcție de inflație. Pe parcursul celor zece ani de contract, uzina încasează din chirie aproximativ 13 milioane de euro, iar la această sumă se adaugă avansul plătit la semnare, acolo unde chiriașul achită integral contravaloarea primelor 12 luni, în termen de 15 zile de la semnarea actului. Banii intră în contul uzinei, iar, potrivit contractului, nu pot fi folosiți oricum, ci rămân la dispoziția societății.
În paralel cu chiria, firma americană are obligația să investească 25 de milioane de dolari în reparația clădirilor de pe platforma de la Sadu II, eșalonat pe cinci ani. La cursul de referință folosit în documentație, la data de 3 august 2026, investiția echivalează vreo 21 de milioane de euro. Banii se duc în reparații la clădiri și la structurile de pe platformă, în lucrări la magazii, la drumuri și la rețelele de utilități, precum și în autorizațiile de construire și de reparație cerute de lege.
Toate se depun pe numele Uzinei Mecanice Sadu și în folosul acesteia, iar după finalizarea închirierii îmbunătățirile rămân în patrimoniul societății, care preia astfel un activ modernizat fără să scoată bani din buzunarul propriu.
Documentele mai arată că valoarea platformei industriale este estimată la circa 11,6 milioane de euro, adică peste 61 de milioane de lei, iar la finalul perioadei contractuale activul este evaluat la aproximativ 20 de milioane de euro.
Clădirile rămân ale uzinei
Viorel Caragea, fost administrator special al Uzinei Mecanice Sadu, explică faptul că investiția nu se transformă în proprietate privată.
„Conform contractului și obligației, am primit 5 ani să investească 25 de milioane de dolari în reparația clădirilor. Ei plătesc doar chirie, să ne înțelegem.
Clădirile rămân ale uzinei”, spune Caragea. În același sens, acesta arată că firma nu poate face ce vrea pe platform. „Toate reparațiile la clădiri, toate autorizațiile de construcție, de reparație, de tot ce este după lege, se depun în numele UM Sadu. Ca să știe lumea, statul rămâne proprietar”, a declarat fostul administrator special.
Pe lângă chirie, contractul prevede garanții care stau la dispoziția uzinei, conform celor precizate de Caragea: „Rămâne un milion de euro care îi pune de la început garanția, plus cele trei chirii cum se dă la orice închiriere, care, repet, sunt în contul uzinei și nu pot fi folosiți încă și sunt obligați să cheme la recepția lucrării”.
Hub de producție militară
Fostul administrator special a adăugat că la Sadu II urmează să apară un hub de producție militară, pe mai multe componente, cu aproximativ 600 de locuri de muncă, și că la această oră mai lipsește un aviz pentru ca înțelegerea să intre în vigoare.
Curtea de Conturi va verifica modul în care au fost înstrăinate o serie de active
Caragea a menționat că cerut Curții de Conturi să verifice modul în care a fost înstrăinat patrimoniul uzinei, raportat la anii ’90, când au ieșit din proprietatea societății stadionul din Bumbești Jiu, clubul ofițerilor, blocuri și alte clădiri, 17 hectare de teren și rețelele de utilități, adică aproximativ 60% din patrimoniu.
